Turfstraat 15

9712 JK Groningen

Verhandlungspreis

€ 550.000 k.k.

Soort
Herenhuis
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
118 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
B
Bouwjaar
1923

Beschreibung

wohnen im herzen von groningen

charakteristisches haus aus dem jahr 1923 in der schönsten straße der innenstadt,nur einen steinwurf vom martiniturm entfernt.

erwachen sie jeden morgen in einer historischen straße,umgeben von imposanten fassaden und in fußläufiger entfernung zu allen sehenswürdigkeiten der stadt. dieses außergewöhnliche zuhause vereint authentischen charme mit modernem wohnkomfort auf 118 m² wohnfläche über drei etagen.

küche und essbereich

die wohnküche geht direkt in einen hellen essbereich mit großen fenstern über – der perfekte ort für entspannte mahlzeiten im sonnenlicht. die küche ist mit einem aeg-backofen mit einzigartigem induktionskochfeld ausgestattet.

raum und charakter

das wohnzimmer besticht durch imposante hohe decken,eine originale stuckrosette,authentische holzböden und einen stimmungsvollen marmorkamin. der fließende Übergang zu den angrenzenden räumen verleiht dem haus ein offenes,luftiges ambiente,ohne den charakteristischen grundriss zu beeinträchtigen.

etagen und schlafzimmer

das hauptschlafzimmer bietet direkten zugang zur dachterrasse – ideal,um abends bei einem glas wein den ausblick zu genießen. das badezimmer ist mit badewanne,separater dusche und beheiztem handtuchhalter ausgestattet.

die lage

die turfstraat befindet sich in der ruhigen gegend des prinsentuin. das pulsierende stadtzentrum erreichen sie in nur zwei minuten. Öffentliche verkehrsmittel,geschäfte,restaurants und die universität sind in unmittelbarer nähe.

suchen sie ein zuhause mit charakter,viel platz und einer unschlagbaren lage? dann vereinbaren sie am besten gleich einen besichtigungstermin. wohnungen wie diese sind in groningen selten.

Eigenschaften

Vraagprijs € 550.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Inrichting Gestoffeerd
Object type Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1923
Soort dak Composite,tiles,bitumen
Keurmerken Energie prestatie advies
Energielabel B
Energielabel registratie 30-04-2026
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel,airco
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha tzerra,gas,combiketel,uit 2019,huur
Woonoppervlakte 118 m²
Perceeloppervlakte 50 m²
Inhoud 441 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 10 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (2 toilet)
Badkamervoorzieningen Ligbad,toilet,douche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie,zonnepanelen,kabel tv,glasvezelkabel
Ligging Aan rustige weg,in centrum,in woonwijk,dichtbij openbaar vervoer
Balkon / dakterras Dakterras aanwezig
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren,betaald parkeren,parkeervergunningen

Standort und Sonnenbegrenzungen

Turfstraat 15, Groningen

Entdecken Sie die Gegend

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 562.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,67% Centraal Beheer
80% 3,69% ASR

20 Jahr

NHG 3,79% Centraal Beheer
80% 4,1% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,91% Centraal Beheer
80% 4,22% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.69% zonder NHG) is gecontroleerd op 21-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Willkommen bei Anderz Immobilien

Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.

Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.

Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.

Willkommen bei Anderz Immobilien

Was ist mein Haus jetzt wert?